Porque cada familia es única tu hipoteca también
#hipotecaspersonalizadasENJOY
Es un préstamo hipotecario que permite financiar tu nueva casa, mientras vendes la actual
Con la hipoteca cambio de casa puedes vender tu casa y financiar una nueva, y disponer de 3 años para vender tu excasa sin preocupaciones
Financiamos tu nueva casa ofreciéndote las soluciones que mejor se adaptan a tu situación, mientras vendes la antigua.
Te proponemos un préstamo para adquirir tu nueva casa y otro asociado para cubrir el importe pendiente sobre tu antigua casa. De esta manera, podrás vender o alquilar tu antigua casa y realizar la venta en el momento que tú decidas.
Con la venta de tu excasa podrás cancelar el primer préstamo y continuar pagando únicamente el préstamo de tu nueva casa. Te acompañaremos durante todo el proceso, ayudándote para que éste sea el mejor de tus cambios.
TIPO
Fijo
En este tipo de hipotecas el interés no variará durante toda la vida del préstamo, es decir, pagarás lo mismo todos los meses
Mixto
Durante los primeros años del préstamo, se aplica un tipo fijo el tiempo que tú decidas. Después, se aplicará un tipo variable
Variable
Después del primero o segundo año, las cuotas mensuales podrán cambiar cuando se revise el tipo de interés, en función del índice de referencia.
WIN TO WIN
A tu ritmo
Crear un nuevo hogar precisa de decisiones y tiempo. Tú marcas los tempos
Elige tu destino
Podrás vender o alquilar tu antigua casa y realizar la venta en el momento que tú decidas.
+ Soluciones
Mientras vendes la antigua casa, te ofrecemos soluciones adaptadas a ti
La doble garantía hipotecaria permite alcanzar el 100% de la hipoteca
ENJOY
Esta solución permite concederte una hipoteca por el cien por cien del precio del inmueble.
Avalar implica los mismos riesgos que pedir una hipoteca.
Consiste en hipotecar el 80% del valor de la vivienda. El 20% restante de la hipoteca recaerá sobre un segundo inmueble.
Por tanto, éstos quedarían gravados de la siguiente forma: la vivienda que quieres comprar tendría una carga hipotecaria de 144.000 euros y el segundo inmueble de 36.000 euros.
El propietario del segundo inmueble pasaría a ser un hipotecante no deudor. En el caso que no pudieras hacer frente al pago de la hipoteca, la entidad financiera sólo podrá ejecutar el 20% del segundo inmueble. Hay un solo préstamo hipotecario con dos garantías.
Una vez que hayas abonado la carga del segundo inmueble , podrás liberar la segunda vivienda hipotecada.
TIPO
Fijo
En este tipo de hipotecas el interés no variará durante toda la vida del préstamo, es decir, pagarás lo mismo todos los meses
Mixto
Durante los primeros años del préstamo, se aplica un tipo fijo el tiempo que tú decidas. Después, se aplicará un tipo variable.
Variable
Después del primero o segundo año, las cuotas mensuales podrán cambiar cuando se revise el tipo de interés, en función del índice de referencia.
WIN TO WIN
Seguridad
La doble garantía solo se hipoteca en un 20 %
100 % + Gastos
Podrás financiar hasta el 100 % de la compraventa + gastos
Patrimonio seguro
El patrimonio del hipotecado no deudor no corre ningún riesgo
Diseña tu nueva casa COMPRA + REFORMA
en una sola hipoteca
ENJOY
La hipoteca SUMA, es una hipoteca pensada para aquellas personas que quieran comprar una vivienda para reformar, pero no disponen del dinero necesario para llevar a cabo la reforma, o no quieren invertir todos sus ahorros en ella.
Consiste en un producto financiero que unifica en una misma hipoteca, tanto la financiación para la compra de la vivienda, como el importe de la obra previamente presupuestada
La empresa encargada de llevar a cabo la reforma tendrá que ser un promotor homologado por el banco, quien avalará que se trata de una empresa profesional y solvente.
En el caso de Leading contamos con la empresa Renova’t perteneciente también al holding de Home Group.
La obra llevada a cabo tendrá una garantía de dos años una vez finalizada.
TIPO
Fijo
En este tipo de hipotecas el interés no variará durante toda la vida del préstamo, es decir, pagarás lo mismo todos los meses
Mixto
Durante los primeros años del préstamo, se aplica un tipo fijo el tiempo que tú decidas. Después, se aplicará un tipo variable.
Variable
Después del primero o segundo año, las cuotas mensuales podrán cambiar cuando se revise el tipo de interés, en función del índice de referencia.
WIN TO WIN
Sencilla
Unificamos en un producto la hipoteca y la reforma
Accesible
Solo precisas el 20 % del proyecto de Compra + Reforma
¿Preocupaciones?
Tu solo debes pensar como quieres que sea tu hogar
La hipoteca ideal para construir tu casa
ENJOY
Si eres de los que apuestas por la personalización, la construcción de tu propio hogar puede ser una buena opción para ti, gracias a una hipoteca promotor.Te proponemos un préstamo para adquirir tu nueva casa y otro asociado para cubrir el importe pendiente sobre tu antigua casa. De esta manera, podrás vender o alquilar tu antigua casa y realizar la venta en el momento que tú decidas.
La hipoteca promotor le debe su nombre a los créditos que los bancos le concedían a las empresas promotoras como financiación para poder construir las viviendas que tenían proyectadas.
A medida que las iban vendiendo, regularizaban su situación con la entidad financiera correspondiente.
Una hipoteca promotor es aquella que presta dinero por anticipado pero no para comprar una vivienda sino para construirla.
TIPO
Fijo
En este tipo de hipotecas el interés no variará durante toda la vida del préstamo, es decir, pagarás lo mismo todos los meses
Mixto
Durante los primeros años del préstamo, se aplica un tipo fijo el tiempo que tú decidas. Después, se aplicará un tipo variable.
Variable
Después del primero o segundo año, las cuotas mensuales podrán cambiar cuando se revise el tipo de interés, en función del índice de referencia.
WIN TO WIN
Solo tu
No es necesaria la figura del promotor
Alcanzable
Solo precisas el 40 % del valor del terreno
Único
Vive la experiencia de construir tu propio hogar
100% Hipoteca ¡Es posible!
ENJOY
Dada la situación económica de muchas personas y familias hoy en día, y si además tenemos en cuenta los precios elevados de las viviendas, la opción de la hipoteca 100% + gastos es la mejor solución para la mayoría de clientes que buscan financiar su futura casa con una hipoteca que les permita pagar cómodamente su piso cada mes y sin tener que desembolsar de entrada grandes cantidades para comprar su vivienda.
Te acompañaremos durante todo el proceso (análisis, solicitudes, presentaciones en entidades, tasación, gestoría, …), ello incluye también nuestra presencia el mismo día de la firma de la hipoteca y la entrega de llaves. Siempre estaremos a tu disposición y a tu lado para conseguir la hipoteca que necesites y todos los gastos que conlleve.
TIPO
Fijo
En este tipo de hipotecas el interés no variará durante toda la vida del préstamo, es decir, pagarás lo mismo todos los meses
Mixto
Durante los primeros años del préstamo, se aplica un tipo fijo el tiempo que tú decidas. Después, se aplicará un tipo variable.
Variable
Después del primero o segundo año, las cuotas mensuales podrán cambiar cuando se revise el tipo de interés, en función del índice de referencia.
WIN TO WIN
Inicio fácil
Financiamos hasta el 100% del valor de la compraventa
Online
Nuestro 'know how' permite realizar todos los támites de forma digital
Seguro
Todas nuestras transacciones están cifradas para tu seguridad